风险提示

广大市民朋友们：

近期，我市住房租赁市场出现个别公司采取“高收低租”“长租短付”等违规经营行为，存在“爆仓”“跑路”风险，为防范风险，合肥市住房租赁协会特发出如下提示：

一、企业选择要谨慎

选择住房租赁企业时，要选择正规且市场信誉高的住房租赁企业，如已建立住房租赁资金监管账户的企业等。

二、支付租金要小心

承租人租赁房源时，要现场查验房源设施设备等，支付租金时，要尽量选择短期支付房租（如月或季度支付），注意避免一次性支付较大额度的房租。 

三、市场风险需警惕

在租房过程中，租客要及时关注了解周边房屋市场价格，对于明显低于周边房屋租金的房源要慎重选择，防止价格欺诈。

四、合同约定应细致

租赁双方在签订合同时，应尽量选用《合肥市房屋租赁合同》（示范文本）签约，要仔细审定租赁合同条款，鉴定合同主体与房源信息发布主体是否一致，切勿轻信口头承诺。

请广大市民朋友注意研判风险，谨慎进行相关租房交易，避免造成财产损失和法律风险。

合肥市住房租赁协会

2024年8月16日